住まいの相談人杉山善昭

今日は権利書のお話

ドラマ等では相続バトルが勃発した際に

「お姉さんが権利書を持って行っちゃった！」と

大騒ぎすることがありますね

典型的なシーンです。


誤解を恐れずに言えば

権利書は確かに大切な書類なのですが

まぁ無くても何とかなります

もっとまずいのは印鑑証明。


おっと話が逸れましたが

本日書くのは

現在は不動産を購入しても

「権利書は発行されない」

ということなのです



え？じゃあお金を払って買った家の権利は？

という声が聞こえてきそうですが

ご安心を


現在は

「登記識別情報」という書類が発行されます

登記識別情報にはシールが貼ってあり

いたずらっ子の私としては

ついついシールをはがしたくなってしまいます


このシールをはがずと

１２桁の英数字が書いてあります


ざっくり言うと

この英数字そのものが権利書の変わりになってしまい

登記がことになります


つまり

登記識別情報の書かれた紙が大切なのではなく

記載されている１２桁の英数字そのものが大切なのです


最近家を購入された方は

シールをはがさないようにご注意です


権利書が無くなったと書きましたが

以前から使われている登記済み権利書は

有効ですので廃棄したりしちゃだめですヨ





※登記識別情報は

管轄登記所がオンライン指定庁での登記の場合です


不動産無料相談を申し込む

携帯からの無料相談申込はこちら

不動産相談はライフステージへ

厚木市寿町1-3-14-1Ｆ

電話 046-296-5599