2008年07月18日
重要事項説明
不動産を購入（賃貸）するときには
必ず重要事項説明というものを受けます
重要事項説明とはその不動産について
法律的な事項などを説明する書面です
宅地建物取引業法では契約を締結するまでに
説明しなければならない
と決まっています
多くの不動産業者では
契約を締結するときに同時に説明します
同時というと誤解があるかも知れませんが
例えば
１０時から重要事項説明
１１時から売買契約
といった具合です
なぜ同日に行うのか？
理由は大きく分けて２つあります
１．事前に説明すると２回、時間を作る必要がある為
２．事前に書類を渡したくない
１．の時間的都合
（はっきり言えば面倒くさい）もあると思いますが
多くの場合２．の理由です
要するに
事前に書類を渡すと不安になりキャンセルされるかもしれない
だから
契約書類を吟味させたくない
という意図が見え見えです
ココまで書くと
お気づきの方もいらっしゃると思いますが
弊社ではご契約前にご契約書類をお渡ししております
事前の説明も大歓迎です
ちょうど本日お申込をいただいた方からご質問もあったので
この場を借りて他のお客様へ告知させていただきます
弊社では契約関係書類は事前にお渡ししています
本日はＧ様お申込を頂きありがとうございました
楽なお値段交渉ではありませんが努力いたします
吉報をお待ち下さい
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