不動産相談の達人杉山善昭の道

不動産相談員の勉強会でした＠金曜日

今回のテーマは

賃貸契約

大家が破産や民事再生した場合と

借り手が破産や民事再生した場合のお話


預けた敷金や保証金はどうなるのか？

立ち退きする必要はあるのかないのか？

家賃は誰に払うのか？


たっぷり３時間勉強してまいりました



不動産売却はライフステージへ

ツイッターご存知でしょうか？

実は私も良く分っていないので

ご存知ない方はこちらで説明を見てくださいまし



お手軽なブログみたいなものでしょうか？

自分のつぶやきに誰かがコメント入れたりできます


そのツイッターにフォローと呼ばれるものがあり

相手とフォローしあうと直接メッセージが送れたりするのです



有名人もツイッターを使っており

鳩山首相や東国原知事などもやっています


私も誰か・・・

と探していると勝間和代さんを発見。

物は試しとフォローしたところ・・・


即フォローが返ってきてびっくり！

なぜだかよく分りませんが

勝間さんありがとう！！！



親近感が沸いてきました

不思議なものです

先日知り合った方から

ある企画のお誘いをいただき

渋谷のオフィスに伺うことに

あっ水曜日のお話です


目的地のビルのエレベータを降りると

そこに飲食店のような看板が











訪問先は飲食店ではありません

普通の会社です

こんな迎えられかたは初めてです


感激♪


聞けばスタッフの女性が書いてくれたとのコト

一生懸命書いていただいたことが伝わってきます


あたたかみのある会社だなと思いました

きっとあたたかみあふれるお仕事をされるのだと

確信いたしました


あたたかいお心遣いありがとうございます


わたくしのブログでは

それほど宣伝にならないと思いますが

このあたたかい会社は

株式会社プレジ・ナビという日本一元気な会社です

インターネット関連のサービスをしている会社です






不動産の売却はライフステージへ

実は結構あるんです

原因は物件外費用。



お住まいを購入する際には

登記料等の諸経費が必要となり

中古の場合はリフォーム代

注文住宅の場合は地盤改良、外溝工事が必要となります


特に中古住宅は現状のままのものが多く

リフォーム済みの物件は１割程度でしょうか？


「お支払いは月々○○万円」などと書いてある

新聞折込広告をよく見ますね


あれは物件外費用入っていませんので注意が必要です

物件外費用を把握しないままお住まい探しをすると

前述したような「買えない」状態になりやすいのです



ご家族をがっかりさせないためにも

物件外費用の把握が大切です


先日会社にお越しいただいた会員様も

概略費用を説明申し上げたところ非常に関心をもって

聞いていただきご安心されていたようでした






不動産売却はライフステージへお任せ下さい

新宿で事務所を探してほしいとご依頼があり

昨日も新宿へ








ちょうど来たので乗っちゃいました


初めてのブルーロマンスカー

内装も結構イケてました









新宿の貸事務所

お値段もまちまちでしたね

危なそうなところもあったし


最初に見たのが一番よさそうでしたね

ご検討下さいませ